Боровец-Юг
Болгария, Варна: +359 52 803 455
+359 52 803 426
или сskype
8.30-17.30
мск.вр.


blog
youtube
facebook

 






анализи
cmi

Полезная книга для Вас:

Вы находитесь в: Купить бизнес / / Боровец-Юг

Боровец-Юг




Кликните на фото для увеличения




   Информация об объекте:
ЦЕНА В ЕВРО 273000 CASH FLOW
Debt to Asset Ratio PROGRESS OF SALES
ЕBITDA Break even point


   Подробное описание:

Проект «Боровец-Юг»


Площадь участка: 1,064 м2
Стоимость участка: 63,800 евро
Наличие ПУП – разрешение на проектирование
Расположение: в 10 км. от центра г. Варна в сосновом бору, в 5 км. от моря (пляж Фичеза или пляж Аспарухово).
Напротив участка остановка.


Участок ровный, с видом на море и дальний сельский пейзаж на горе напротив. По соседству построены несколько новых домов.

Есть два варианта по строительству на этом участке:


Вариант 1.

Дом для одной семьи с площадью 420 м2 с большой террассой и замечательным видом, с отдельно стоящей баней (по желанию), площадкой для барбекю, гаражом или навесом на 2 машины, садом.
Себестоимость строительства составит 650 евро за 1 м2., с учетом стоимости земли, или 273,000 евро.

Срок строительства: 21-24 месяца
Цена продажи такого дома может составить 378,000 евро (900 евро/м2 - расчетная цена реализации объекта).
Итого размер инвестиции:   -273,000 евро
NPV*                                      +50,970.65       
IRR*                                        22,00%

Детали по проекту - по запросу.

Вариант 2.

Строительство двух отдельно стоящих на участке «домов-близнецов» на две семьи по 220 м2 каждый, с общей площадкой для барбекю и садом.
Экономически такой проект не сильно отличается от Вариант 1, но стоимость каждого дома по отдельности в размере 198,000 евро за один дом, предполагает более широкий круг покупателей.

Себестоимость проекта составит 645 евро за 1 м2., вкл. стоимость земли или 283,800 евро.
Цена продажи двух домов составит: 396,000 евро (900 евро/м2 - расчетная цена реализации объекта).
Срок строительства - 21-24 месяца
Итого размер инвестиции:     -283,800 евро
NPV                                         +56,103.28       
IRR                                            22,91%

Детали по проекту - по запросу.



Специалист, ведущий объект:

Посмотреть другие предложения


Главная l Купить Бизнес l Продать Бизнес l Виза D, ВНЖ l О компании l Контакты
2013, All rights reserved.
Контактная информация facebook skypevktwitter
Болгария
9000 Варна,
ул. Николы Вапцарова 3, п.Г, эт.7, офис 18
sales@bicvarna.com, officebic@bicvarna.com